В котором «ничего личного», а журналист стал разменной монетой

Государство предоставило каждому россиянину огромное, и одновременно ответственное право: выбрать форму управления многоквартирным домом, в котором он живет. Или будет жить. Но даже в таком, на первый взгляд «некоммерческом» сегменте, найдутся предприимчивые люди, способные извлечь из этой ситуации личную выгоду.

«Менеджер по работе с населением»

Новенький, как правило – высотный и многоквартирный дом. Будущие соседи фактически не знают друг друга. И тут появляется инициативная барышня или компания активных молодых людей, ратующих за ту или иную управляющую организацию. А желающих поуправлять новеньким домом пруд пруди! Это тебе не хрущевскую развалюху в должном порядке содержать. Или дом типа 16 Б на улице Грибоедова (посмотрите соответствующую программу «Проверено. Аверин» на сайте «Горожане о Рязани»).

Так вот – об «инициаторах». Поверьте, альтруистов среди них нет! Вообще! Каждый из них преследует меркантильную цель. Два года я занимаюсь сферой ЖКХ, и знаю, о чём говорю. Так и случилось с новостройкой на улице Быстрецкой. А теперь – конкретно.

Есть две УК, назовем их «Город» и «Евросити». УК «Евросити – хауз»» обслуживает дома, возведенные строительной компанией практически с таким же названием. «Город», так уж повелось – высотки, построенные фирмой «Строительное накопление». Дом на Быстрецкой как раз эта СК и возвела.

И тут на авансцене появляется гиперактивная Ирина, ратующая за то, чтобы домом управляла «Евросити-хауз»». Создающая инициативные группы и будоражащая соцсети, утверждая, что УК «Город» — это моветон как минимум, а как максимум состоящая в «чёрном списке» управляющих организации областного центра. Кстати, в управлении энергетики и ЖКХ Рязани про такой список даже не ведают.

Казалось бы, при чём здесь автор этих строк Павел Аверин. А дело в том, что «инициаторы», создавшие, как нынче модно, закрытый чат (и не один), ссылаются неоднократно на мою статью, в которой я нелестно высказался об УК «Город». Публикации той уж несколько лет, а за этот период я и немало лестных строк написал об указанной управляющей организации, но… Ирине сотоварищи выгодно помнить о той, с негативным оттенком, моей статье.

Как я выяснил, ещё на стадии строительства Ирина приходила к директору «Города» (прекрасно знала, плутовка, кто потенциально будет управлять), и предлагала ему свои услуги в виде, скажем так, менеджера по работе с населением. Что случилось дальше – директор либо отказал, либо в цене не сошлись – не ведаю. Однако Ирина исчезла с горизонта «Города», а через некоторое время пошел шквал антирекламы этой УК. И хвалебные оды в отношении «Евросити-хауз». Очевидно – договорились.

И начались «спектакли», поставленные рукой опытного режиссера (как позже я выяснил, Ирина окончила режиссерский факультет закрытого недавно «кулька). Всякого рода засекречивание переговоров и согласований по предполагаемой УК в закрытых чатах. Кои работали так: появлялись инакомыслящие – один закрывался, открывался другой чат – так создавался «кулак» инициативной группы, создавалось ощущение единомыслия собственников квартир дома на Быстрецкой.

Ничего личного, только бизнес?

По большому счёту, раз мне в доме на Быстрецкой не жить, я индифферентен, кто станет им управлять. Задевало, как ловко меня вписали в свою схему «инициаторы». А то, что это был продуманный план, говорит такой факт. Издание, в котором я тружусь, в отличных партнёрских отношениях с УК «Евросити-хауз». Когда, узнав историю про «чёрный список», позвонил Ирине, и пытался выяснить, на каком основании (кроме моей статьи) делается вывод о профнепригодности «Города». И тут же… был вызван на ковёр к начальству с вопросом, мол, на каком основании я занимаюсь рекламой именной этой УК. Но разобрались, в чём дело…

После диалога с начальством заработал профессиональный интерес. Знаю, что при выборе УК люди руководствуются двумя рода аргументами: объективными (основной – тарифы) и субъективными. Среди них репутация УК, отзывы о ней жителей других домов и публикации в СМИ.

О тарифах, цифры в которых практически равны, Ирина утверждала своим будущим соседям:

— «Евросити-хауз» это для нас идеальный вариант.

Я нашел, посмотрел предложения обеих УК, и… крайне удивился одной строке. В предложении, представленном «Евросити-хауз», строка, касающаяся газа, не учитывает, что в новенькой высотке — индивидуальные котлы отопления. Прописано так, что газ туда поставляется централизованно. Но в таких технических деталях разбираются не все…

Мне сообщили, что в закрытых чатах вновь ссылаются на мою статью — «Город» выбирать не следует. Я ещё раз позвонил и предложил Ирине встретиться, дабы обсудить, почему она использует в настоящей информационной войне моё имя. На что получил ответ:

— А почему это я должна с Вами встречаться? Вы ни к нашему дому, ни ко мне лично отношения не имеете!

Зато жители целого дома формируют свой выбор, исходя, в частности, из того, что я когда-то написал. При этом в переписке доводят описание недостатков УК «Город» до гипертрофированных форм.

Девушка не из Белоруссии, и собрание, похожее на базар

Узнав, что будет некое собрание, не пожалел субботнего вечера и приехал. Диалога не получилось – был обычный горластый сельский базар. «Включив тумблер дурака», явно издеваясь, мне говорили, что обо мне даже не слышали, не понимают, почему я вообще сюда приехал. Зная, что такие люди способны на всё, сделал несколько фото на телефон.

— Мы запрещаем как частные лица себя фотографировать, — перешли на крик «инициаторы». Хотя крупных планов я не делал, а они находились в общественном пространстве. Стало интересно, почему такая реакция. Быстро выяснил, что некий Иван, один из активистов, к примеру, имел проблемы, связанные с выплатами алиментов. Понятно, не хочет, чтобы его лицо появилось на одном из сайтов в образе борца за справедливость.

По этическим соображениям называю лишь себя. Названия УК, строительных компаний и фамилию самой Ирины умалчиваю. Которая явно не из Белоруссии, где, даже протестуя, перед тем, как встать на лавочку, снимают обувь. Когда в субботний вечер на подобное сооружение взгромоздилась Ирина в грязной обуви, стала понятно, что с такой традицией она не знакома.

Вождь инициативной группы, которую некоторые из жителей дома на Быстрецкой успели окрестить «Гапоном в юбке», оказывает медвежью услугу и руководству «Евросити-хауз», создавая имидж УК-захватчика. А ведь до сей поры она управляла только домами, построенными «своей» компанией. Второе: Ирина и компания пытаются рассорить руководство обеих управляющих организаций, при этом очернить не только Павла Аверина, но и всё журналистское сообщество.

И последнее. Решение о том, кто же будет обслуживать дом на Быстрецкой полностью должен быть отдан на откуп жильцам дома. Жильцам, а не Ирине с её «инициативной группой». И все законодательные «крючки» должны быть исполнены неукоснительно. Говоря о законе, вспомнил про присяжных заседателей, которые частенько оправдывают явно преступивших закон людей. Узнайте, не поленитесь, с помощью какого метода это делается. Не его ли использует профессиональный режиссёр Ирина?